أسعار العقار والإيجارات في بقعاء
أرقام بقعاء: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: حائل
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
10,704 ر.س
الربع الأول 2026، 260 صفقة، عدد الأحياء 17
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
226 صفقة
دور
25 صفقة
فيلا
7 صفقة
دوبلكس
2 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | فيلا |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 10,704 ر.س | 260 | 10,424 ر.س226 صفقة | 12,176 ر.س25 صفقة | 13,343 ر.س7 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 11,555 ر.س | 230 | 11,548 ر.س190 صفقة | 9,896 ر.س22 صفقة | 14,335 ر.س14 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 9,941 ر.س | 218 | 9,798 ر.س204 صفقة | 11,164 ر.س11 صفقة | 19,800 ر.س2 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 10,313 ر.س | 192 | 10,113 ر.س171 صفقة | 13,069 ر.س13 صفقة | 13,350 ر.س4 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 10,649 ر.س | 289 | 10,491 ر.س262 صفقة | 10,825 ر.س18 صفقة | 14,943 ر.س7 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
673 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 34 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
لا يُنشر: وزن عينة السعر أقل من الحد الأدنى
مقارنة بالفترة: الربع الثاني 2024 إلى الربع الثاني 2025
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 15 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2026 | 6 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2025 | 10 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2025 | 3 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2025 | 1 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2025 | 4 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2024 | 3 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2024 | 5 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2024 | 2 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
نشاط البيع في بقعاء
كل صفقات البيع العقارية المسجلة، بكل الاستخدامات، الأراضي والعقارات المبنية معا، كما سُجلت. لا تقارن هذه الأرقام بأسعار البيع السكنية أعلاه، فتلك تخص صفقات البيع السكنية وحدها.
الصفقات حسب السنة
العمود المفرغ: فترة جزئية أو غير قابلة للمقارنة.
| السنة | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | قيمة المتر المربع (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,266 | 83,420,020 | لا تُعرض | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| 2025 | 2,173 | 125,445,703 | 2 | |
| 2024 | 2,155 | 128,438,680 | 2 | |
| 2023 | 1,670 | 99,727,614 | 2 | |
| 2022 | 1,927 | 119,740,536 | 2 | |
| 2021 | 3,918 | 153,982,134 | 0 | |
| 2020 | 1,082 | 86,861,370 | 0 | |
| 2019 | 812 | 76,282,393 | 2 | |
| 2018 | 969 | 69,976,102 | 2 | |
| 2017 | 1,420 | 103,198,177 | 2 | |
| 2016 | 1,428 | 92,043,172 | 2 | |
| 2015 | 2,405 | 147,318,005 | 3 | |
| 2014 | 2,957 | 167,247,782 | 2 | |
| 2013 | 55 | 9,095,500 | لا تُعرض | أول سنة في السجلات |
قيمة المتر المربع هي إجمالي القيمة مقسوما على إجمالي المساحة، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية، ولا تظهر إلا للسنوات الكاملة التي لا تحمل تنبيها.
الصفقات حسب الشهر
الرسم يعرض 11 شهرا كاملا، والجدول يذكر أيضا أكتوبر 2026، وهو مسجل حتى 2 أكتوبر 2026 فقط.
| الشهر | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 1 | 50,000 | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| سبتمبر 2026 | 160 | 7,873,940 | |
| أغسطس 2026 | 212 | 9,173,658 | |
| يوليو 2026 | 180 | 10,505,750 | |
| يونيو 2026 | 176 | 10,118,627 | |
| مايو 2026 | 136 | 10,017,500 | |
| أبريل 2026 | 110 | 5,996,938 | |
| مارس 2026 | 77 | 6,594,880 | |
| فبراير 2026 | 96 | 12,272,910 | |
| يناير 2026 | 118 | 10,815,817 | |
| ديسمبر 2025 | 169 | 11,508,357 | |
| نوفمبر 2025 | 200 | 11,738,885 |
الأحياء الأعلى في عدد الصفقات
منذ بداية السجلات في المدينة (2013) حتى 2 أكتوبر 2026.
| الترتيب | الحي | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) |
|---|---|---|---|
| 1 | الشيحية | 1,506 | 63,131,166 |
| 2 | الجديدة | 736 | 35,755,739 |
| 3 | بقعاء الشرقية | 609 | 39,434,811 |
| 4 | البساتين | 299 | 9,358,884 |
| 5 | الاندلس | 293 | 9,232,100 |
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
بقعاء القديمة
83 صفقة
مخطط الظهيره
57 صفقة
الوسطى
31 صفقة
مخطط بقعاء الشرقية
17 صفقة
حي ج2
16 صفقة
حي ج7
10 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| بقعاء القديمة | 8,797 ر.س83 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مخطط الظهيره | 12,592 ر.س57 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الوسطى | 11,131 ر.س31 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مخطط بقعاء الشرقية | 13,059 ر.س17 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| حي ج2 | 10,524 ر.س16 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج7 | 10,103 ر.س10 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج16 | 11,700 ر.س8 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| مخطط صلاح الدين | 9,750 ر.س8 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج12 | 7,813 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج3 | 10,133 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مخطط الحفل | 13,120 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج4 | 11,400 ر.س4 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| بقعاء الشرقية القديمة | 9,867 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج13 | 13,500 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج9 | 18,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج15 | 6,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي ج8 | 9,600 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| البساتين | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 8 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشعلة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اللواء | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| قريه الفويلق | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الظهيرة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اللويمي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |