أسعار العقار والإيجارات في ينبع
أرقام ينبع: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
16,900 ر.س
الربع الأول 2026، 6,076 صفقة، عدد الأحياء 56
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
5,360 صفقة
فيلا
415 صفقة
استوديو
222 صفقة
دور
73 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | فيلا | استوديو |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 16,900 ر.س | 6,076 | 15,485 ر.س5,360 صفقة | 35,309 ر.س415 صفقة | 12,319 ر.س222 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 16,589 ر.س | 6,877 | 15,295 ر.س6,077 صفقة | 35,160 ر.س450 صفقة | 11,500 ر.س253 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 16,159 ر.س | 6,676 | 15,147 ر.س5,916 صفقة | 35,629 ر.س353 صفقة | 12,758 ر.س362 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 16,572 ر.س | 5,084 | 15,397 ر.س4,472 صفقة | 34,838 ر.س333 صفقة | 11,282 ر.س235 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 16,253 ر.س | 5,127 | 15,259 ر.س4,559 صفقة | 31,173 ر.س290 صفقة | 11,766 ر.س218 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
542 ر.س
الربع الثاني 2025 إلى الربع الأول 2026، وزن عينة السعر: 69 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+8.0%
مقارنة بالفترة: الربع الرابع 2024 إلى الربع الأول 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 10 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2025 | 1 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2025 | 40 | 554 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 18 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2025 | 126 | 523 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 417 | 495 ر.س |
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| النسيم | 16,036 ر.س736 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المجد | 15,574 ر.س581 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الربيع | 16,499 ر.س424 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الفردوس | 13,884 ر.س358 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المروج | 18,499 ر.س354 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| البحيرة | 15,187 ر.س298 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| رضوى | 19,307 ر.س264 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجابرية | 18,367 ر.س230 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| قرطبة | 15,172 ر.س230 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الفلاح | 13,673 ر.س198 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| البندر | 16,026 ر.س192 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الدانة | 14,940 ر.س168 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| السميرى | 18,778 ر.س167 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الزهور | 10,643 ر.س167 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصريف | 12,763 ر.س165 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الامارة | 17,276 ر.س154 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الربوة | 12,109 ر.س146 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الحدائق | 14,142 ر.س108 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العيون | 35,362 ر.س93 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| خالد | 29,833 ر.س93 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الياقوت | 15,763 ر.س90 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النخيل | 26,331 ر.س71 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصبح | 23,130 ر.س64 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مشرفة | 13,333 ر.س64 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العقيق | 14,147 ر.س61 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الرابية | 13,308 ر.س58 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| فيصل | 45,553 ر.س55 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الحوراء | 16,051 ر.س46 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| البثنة | 25,768 ر.س43 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشاطئ | 15,807 ر.س43 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| عين النوى | 26,202 ر.س41 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النواة | 23,420 ر.س37 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| ينبع البلد | 11,542 ر.س37 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الدوحة | 14,176 ر.س36 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المرجان | 15,852 ر.س36 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الورود | 12,973 ر.س33 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الريان | 14,736 ر.س32 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المصيف | 16,427 ر.س18 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النزهة | 12,388 ر.س12 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الوادي | 18,300 ر.س9 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الواحة | 12,433 ر.س8 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشعلة | 19,000 ر.س7 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العصيلى | 11,897 ر.س7 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النهضة | 19,236 ر.س7 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| غرناطة | 14,457 ر.س7 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| فهد | 83,600 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| ميناء ينبع التجارى | 17,640 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصناعات الثقيلة | 22,750 ر.س4 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العروبة | 14,550 ر.س4 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصفاء | 10,365 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصناعات الخفيفة | 16,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الغدير | 16,800 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الجار | 15,000 ر.س1 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الرحاب | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| اللؤلؤة | 55,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النجيل | 20,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| السميري حارة 02 شارع السويقة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 03 شارع الرحاب | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 6 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السميري حارة 08 شارع البيضاء | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 08 شارع تهامة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 01 شارع الساقية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السميري حارة 07 شارع البقاع | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العيون حارة 02 شارع الظهران | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجابرية حارة 08 شارع القضيمة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل حارة 06 شارع البرحي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 01 شارع الريان | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 04 شارع السروات | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجابرية حارة 05 شارع العالية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجابرية حاره 08 شارع مستورة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السميري حارة 05 شارع الحسينية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السميري حاره 07 شارع النخلة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السميري حاره 08 شارع الفرعة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العيون حارة 02 شارع الدمام | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العيون حارة 03 شارع القريات | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المشيريف | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المشيريف حاره 01 شارع السهيل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل حارة 06 شارع العنبرة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 02 شارع الشهداء | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 03 شارع الوادي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 04 شارع الشفا | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 05 شارع الشعاب | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 05 شارع الواحة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 06 شارع الجزيرة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 07 شارع الرحمة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حاره 02 شارع الانصار | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حاره 04 شارع الكوثر | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجابرية حارة 04 شارع الجموم | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجابرية حارة 04 شارع الكامل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السميري حارة 03 شارع السديرة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السميري حارة 06 شارع الحزام | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العيون 5 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفيصل حارة 01 شارع البتار | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل حارة 05 شارع الشلبي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 03 شارع رضوي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 05 شارع التل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 05 شارع الروابي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 07 شارع النور | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حارة 4 شارع السروات | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حاره 03 شارع بدر | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| رضوي حاره 04 شارع الهدا | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
أحياء بلا أرقام رسمية
أحياء يذكرها دليل الأحياء ولم تنشر لها الهيئة العامة للعقار إيجارا في الربع الأول 2026، ولا توجد لها صفقات بيع سكنية مسجلة بالاسم نفسه. نذكرها بالاسم فقط، دون أي رقم.
- الروضة
- السويق
- الشروق
- حي المدينة
- وسط ينبع
- ينبع البحر
- ينبع الصناعية