أسعار العقار والإيجارات في سكاكا
أرقام سكاكا: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
13,523 ر.س
الربع الأول 2026، 3,754 صفقة، عدد الأحياء 50
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
3,417 صفقة
استوديو
192 صفقة
دور
118 صفقة
فيلا
27 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | استوديو | دور |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 13,523 ر.س | 3,754 | 13,329 ر.س3,417 صفقة | 10,106 ر.س192 صفقة | 20,272 ر.س118 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 13,621 ر.س | 3,845 | 13,431 ر.س3,523 صفقة | 10,026 ر.س173 صفقة | 19,551 ر.س120 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 13,224 ر.س | 3,945 | 13,220 ر.س3,634 صفقة | 9,695 ر.س227 صفقة | 21,419 ر.س73 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 13,246 ر.س | 2,944 | 13,142 ر.س2,714 صفقة | 9,644 ر.س144 صفقة | 19,028 ر.س68 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 13,285 ر.س | 3,857 | 13,229 ر.س3,523 صفقة | 9,964 ر.س206 صفقة | 18,971 ر.س115 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
950 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 461 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+25.8%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 75 | 1,194 ر.س |
| الربع الأول 2026 | 109 | 923 ر.س |
| الربع الرابع 2025 | 152 | 920 ر.س |
| الربع الثالث 2025 | 125 | 864 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 113 | 730 ر.س |
| الربع الأول 2025 | 88 | 967 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 127 | 670 ر.س |
| الربع الثالث 2024 | 81 | 691 ر.س |
| الربع الثاني 2024 | 72 | 748 ر.س |
| الربع الأول 2024 | 54 | 750 ر.س |
نشاط البيع في سكاكا
كل صفقات البيع العقارية المسجلة، بكل الاستخدامات، الأراضي والعقارات المبنية معا، كما سُجلت. لا تقارن هذه الأرقام بأسعار البيع السكنية أعلاه، فتلك تخص صفقات البيع السكنية وحدها.
الصفقات حسب السنة
العمود المفرغ: فترة جزئية أو غير قابلة للمقارنة.
| السنة | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | قيمة المتر المربع (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 796 | 255,161,633 | لا تُعرض | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| 2025 | 1,491 | 524,320,957 | 71 | |
| 2024 | 1,730 | 466,240,557 | 73 | |
| 2023 | 1,436 | 452,254,741 | 85 | |
| 2022 | 2,463 | 855,787,737 | 156 | |
| 2021 | 3,935 | 1,110,748,295 | 13 | |
| 2020 | 3,361 | 1,215,293,661 | 110 | |
| 2019 | 3,558 | 1,180,774,050 | 166 | |
| 2018 | 1,732 | 514,496,673 | 100 | |
| 2017 | 2,064 | 779,468,593 | 137 | |
| 2016 | 2,275 | 659,841,540 | 89 | |
| 2015 | 3,033 | 870,690,206 | 72 | |
| 2014 | 2,753 | 954,703,357 | 106 | |
| 2013 | 1,802 | 535,978,505 | لا تُعرض | أول سنة في السجلات |
قيمة المتر المربع هي إجمالي القيمة مقسوما على إجمالي المساحة، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية، ولا تظهر إلا للسنوات الكاملة التي لا تحمل تنبيها.
الصفقات حسب الشهر
الرسم يعرض 11 شهرا كاملا، والجدول يذكر أيضا أكتوبر 2026، وهو مسجل حتى 2 أكتوبر 2026 فقط.
| الشهر | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 4 | 2,451,279 | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| سبتمبر 2026 | 78 | 21,012,388 | |
| أغسطس 2026 | 62 | 18,155,828 | |
| يوليو 2026 | 79 | 20,417,354 | |
| يونيو 2026 | 100 | 37,656,024 | |
| مايو 2026 | 76 | 22,066,321 | |
| أبريل 2026 | 88 | 30,375,741 | |
| مارس 2026 | 62 | 13,779,430 | |
| فبراير 2026 | 129 | 39,193,090 | |
| يناير 2026 | 118 | 50,054,178 | |
| ديسمبر 2025 | 165 | 58,628,442 | |
| نوفمبر 2025 | 105 | 29,367,962 |
الأحياء الأعلى في عدد الصفقات
منذ بداية السجلات في المدينة (2013) حتى 2 أكتوبر 2026.
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| الناصرية | 12,662 ر.س503 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 29 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الرحمانية | 12,727 ر.س330 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 14 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشفاء | 13,484 ر.س234 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 13 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفيصلية | 13,768 ر.س202 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 28 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل | 13,075 ر.س170 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الزهور | 12,155 ر.س164 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 26 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزية | 14,791 ر.س157 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 16 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السليمانية | 15,926 ر.س156 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 28 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السلام | 11,966 ر.س156 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشلهوب | 11,847 ر.س149 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 9 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصالحية | 11,868 ر.س120 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المروج | 14,211 ر.س112 صفقة | 953 ر.سوزن عينة السعر: 31 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضة | 14,507 ر.س111 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 8 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الطوير | 14,763 ر.س104 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الربوة | 14,775 ر.س90 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الزهراء | 15,268 ر.س81 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 13 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الريان | 15,634 ر.س81 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصفاء | 15,632 ر.س77 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المعاقلة | 13,038 ر.س72 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| التلال | 14,930 ر.س59 صفقة | 913 ر.سوزن عينة السعر: 31 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجوهرة | 14,987 ر.س48 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشعيب | 13,088 ر.س43 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفاروق | 14,805 ر.س42 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفرسان | 13,180 ر.س40 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الواحة | 14,408 ر.س39 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المطر | 12,261 ر.س39 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| بدر | 14,478 ر.س37 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| سلطانة | 13,886 ر.س35 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصناعية | 10,647 ر.س32 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الضلع | 13,074 ر.س30 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السوق | 13,756 ر.س29 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النهضة | 16,158 ر.س28 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الورود | 12,788 ر.س25 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النفل | 16,705 ر.س22 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النزهة | 13,330 ر.س20 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العروبة | 13,604 ر.س19 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| البديعة | 14,115 ر.س19 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النور | 11,627 ر.س15 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الرواد | 10,091 ر.س14 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الزيتون | 13,980 ر.س10 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروابي | 14,667 ر.س9 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الضاحية | 10,733 ر.س9 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الهدا | 15,950 ر.س8 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 8 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشعلة | 14,240 ر.س5 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 15 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| أحد | 14,800 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الياسمين | 24,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشروق | 12,000 ر.س1 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الغروب | 17,400 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الكوثر | 8,400 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الياقوت | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| جنوب الفيصلية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المحمدية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| جنوب شرق الزهور | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| 39ج | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصفاء 18 1 1410 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج 9 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج10 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج15 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج5 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج9 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| جنوب الربوة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شمال الزهور | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| 2 1 2 1405 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| 3 1 2 1425 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الربيع | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفياض | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج17 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج30 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج32 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج34 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| خارج حدود الاحياء | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| زلوم | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شرق الاقليمي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شرق الصالحية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شمال سكاكا | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| غرب الصديق والدرزي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المنطقة الادارية 4 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج21 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج23 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج29 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شمال قارا | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
أحياء بلا أرقام رسمية
أحياء يذكرها دليل الأحياء ولم تنشر لها الهيئة العامة للعقار إيجارا في الربع الأول 2026، ولا توجد لها صفقات بيع سكنية مسجلة بالاسم نفسه. نذكرها بالاسم فقط، دون أي رقم.
- الراجحي
- النسيم
- وسط سكاكا