أسعار العقار والإيجارات في الدوادمي
أرقام الدوادمي: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: الرياض
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
12,275 ر.س
الربع الأول 2026، 1,721 صفقة، عدد الأحياء 28
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
1,198 صفقة
دور
338 صفقة
فيلا
96 صفقة
دوبلكس
72 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | فيلا |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 12,275 ر.س | 1,721 | 11,376 ر.س1,198 صفقة | 14,385 ر.س338 صفقة | 15,008 ر.س96 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 12,425 ر.س | 1,743 | 11,184 ر.س1,190 صفقة | 15,235 ر.س389 صفقة | 15,940 ر.س84 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 12,159 ر.س | 2,104 | 11,223 ر.س1,541 صفقة | 14,294 ر.س404 صفقة | 16,983 ر.س64 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 11,777 ر.س | 1,274 | 10,363 ر.س921 صفقة | 15,617 ر.س256 صفقة | 15,829 ر.س47 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 11,748 ر.س | 1,434 | 10,622 ر.س1,040 صفقة | 15,077 ر.س261 صفقة | 14,449 ر.س53 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
914 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 411 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+28.0%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 130 | 1,012 ر.س |
| الربع الأول 2026 | 67 | 1,169 ر.س |
| الربع الرابع 2025 | 108 | 803 ر.س |
| الربع الثالث 2025 | 106 | 747 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 92 | 726 ر.س |
| الربع الأول 2025 | 172 | 817 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 123 | 624 ر.س |
| الربع الثالث 2024 | 72 | 605 ر.س |
| الربع الثاني 2024 | 48 | 599 ر.س |
| الربع الأول 2024 | 46 | 565 ر.س |
نشاط البيع في الدوادمي
كل صفقات البيع العقارية المسجلة، بكل الاستخدامات، الأراضي والعقارات المبنية معا، كما سُجلت. لا تقارن هذه الأرقام بأسعار البيع السكنية أعلاه، فتلك تخص صفقات البيع السكنية وحدها.
الصفقات حسب السنة
العمود المفرغ: فترة جزئية أو غير قابلة للمقارنة.
| السنة | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | قيمة المتر المربع (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 926 | 242,302,911 | لا تُعرض | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| 2025 | 1,661 | 344,560,227 | 24 | |
| 2024 | 4,633 | 334,283,978 | 15 | |
| 2023 | 2,258 | 290,928,548 | 11 | |
| 2022 | 1,910 | 394,108,021 | 11 | |
| 2021 | 2,922 | 626,848,364 | 19 | |
| 2020 | 3,306 | 681,792,070 | 42 | |
| 2019 | 3,787 | 583,288,218 | 78 | |
| 2018 | 1,522 | 205,455,835 | 37 | |
| 2017 | 1,675 | 213,744,033 | 56 | |
| 2016 | 1,743 | 243,317,004 | 132 | |
| 2015 | 2,531 | 328,577,904 | لا تُعرض | أول سنة في السجلات |
قيمة المتر المربع هي إجمالي القيمة مقسوما على إجمالي المساحة، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية، ولا تظهر إلا للسنوات الكاملة التي لا تحمل تنبيها.
الصفقات حسب الشهر
الرسم يعرض 11 شهرا كاملا، والجدول يذكر أيضا أكتوبر 2026، وهو مسجل حتى 2 أكتوبر 2026 فقط.
| الشهر | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 2 | 240,000 | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| سبتمبر 2026 | 103 | 13,274,193 | |
| أغسطس 2026 | 83 | 14,002,258 | |
| يوليو 2026 | 115 | 20,620,795 | |
| يونيو 2026 | 110 | 40,509,602 | |
| مايو 2026 | 82 | 17,358,572 | |
| أبريل 2026 | 171 | 55,272,199 | |
| مارس 2026 | 71 | 20,503,795 | |
| فبراير 2026 | 93 | 30,978,622 | |
| يناير 2026 | 96 | 29,542,875 | |
| ديسمبر 2025 | 116 | 31,935,703 | |
| نوفمبر 2025 | 84 | 20,347,009 |
الأحياء الأعلى في عدد الصفقات
منذ بداية السجلات في المدينة (2015) حتى 2 أكتوبر 2026.
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
نظرة على سعر البيع المسجل
نفس فترة الأرباع الأربعة المعروضة أدناه. أراضٍ وعقارات مبنية معاً؛ الأسعار المستوفية لحد النشر فقط.
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| الخالدية | 12,268 ر.س258 صفقة | 989 ر.سوزن عينة السعر: 30 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الريان | 14,952 ر.س212 صفقة | 921 ر.سوزن عينة السعر: 82 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| طيبة | 13,936 ر.س141 صفقة | 936 ر.سوزن عينة السعر: 67 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الحرمين | 10,570 ر.س137 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 6 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| حطين | 12,393 ر.س115 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 19 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السلام | 9,870 ر.س101 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الملك فهد | 11,124 ر.س97 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 13 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزية | 11,916 ر.س87 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 18 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| بدر | 12,159 ر.س79 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 15 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفيصلية | 8,791 ر.س76 صفقة | 947 ر.سوزن عينة السعر: 40 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النهضة | 14,258 ر.س71 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| القدس | 10,522 ر.س54 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الدرع | 13,260 ر.س53 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السنبلة | 12,884 ر.س52 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 24 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العليا | 15,500 ر.س45 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 21 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الديرة | 8,538 ر.س41 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضة | 13,307 ر.س35 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الواحة | 11,340 ر.س26 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 14 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخليج | 11,137 ر.س10 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اليمامة | 11,389 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| قرطبة | 10,000 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النزهة | 9,125 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مشرفة | 6,133 ر.س4 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصناعية | 11,775 ر.س4 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصحافة | 11,563 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مصدة | 17,250 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الرمل | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| القادسية | 16,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مغيرا الجديدة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |