أسعار العقار والإيجارات في الحناكية
أرقام الحناكية: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: المدينة المنورة
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
16,779 ر.س
الربع الأول 2026، 406 صفقة، عدد الأحياء 17
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
394 صفقة
دور
11 صفقة
استوديو
1 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | استوديو |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 16,779 ر.س | 406 | 16,590 ر.س394 صفقة | 24,095 ر.س11 صفقة | 10,800 ر.س1 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 15,958 ر.س | 395 | 15,931 ر.س385 صفقة | 23,440 ر.س5 صفقة | 7,200 ر.س4 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 14,653 ر.س | 286 | 14,675 ر.س282 صفقة | 12,900 ر.س2 صفقة | 13,200 ر.س2 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 15,558 ر.س | 328 | 15,565 ر.س324 صفقة | 15,000 ر.س4 صفقة | لا رقم |
| الربع الأول 2025 | 15,817 ر.س | 364 | 15,834 ر.س357 صفقة | 18,170 ر.س5 صفقة | 6,900 ر.س2 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
924 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 37 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
لا يُنشر: وزن عينة السعر أقل من الحد الأدنى
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 9 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2026 | 9 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2025 | 6 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2025 | 13 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2025 | 9 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2025 | 6 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2024 | 7 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2024 | 4 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2024 | 4 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2024 | 2 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
مخطط المنح
81 صفقة
مخطط الحناكية العام
81 صفقة
حي الحمادة
35 صفقة
مخطط الاستيطان
33 صفقة
16,585 ر.سسنوياً
العقدة
24 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| مخطط المنح | 15,970 ر.س81 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| مخطط الحناكية العام | 17,233 ر.س81 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| حي الحمادة | 18,175 ر.س35 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مخطط الاستيطان | 17,612 ر.س33 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الآمتداد الجنوبي لمخطط الحناكية | 16,585 ر.س25 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العقدة | 14,829 ر.س24 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| مخطط الآمتداد العمراني | 15,733 ر.س23 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| مخطط الآمتداد الغربي | 16,926 ر.س21 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المحفر | 17,185 ر.س20 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي الضريس | 16,821 ر.س13 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المفرق | 13,459 ر.س11 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| القلعة | 17,467 ر.س9 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي البطيحان الشرقي | 18,001 ر.س8 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| بطيحان الغربي | 16,286 ر.س8 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مخطط البطيحان | 15,817 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| مخطط وزارة الإسكان | 25,167 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المنطقة الصناعية | 15,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| 2 ح ق | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| 3 ق ح | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العقدة 1 ح ق | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العقدة بالحناكية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| بطيحان | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| جنوب مخطط الامتداد الجنوبي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المخطط العام | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المخطط العام المعتمد المعدل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| امتداد العقدة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |