أسعار العقار والإيجارات في حفر الباطن
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
13,441 ر.س
الربع الأول 2026، 6,453 صفقة، عدد الأحياء 37
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
5,625 صفقة
607 صفقة
160 صفقة
54 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | استوديو |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 13,441 ر.س | 6,453 | 13,058 ر.س5,625 صفقة | 15,629 ر.س607 صفقة | 12,827 ر.س160 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 14,049 ر.س | 6,515 | 13,723 ر.س5,664 صفقة | 16,198 ر.س623 صفقة | 13,053 ر.س172 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 14,235 ر.س | 7,762 | 13,504 ر.س6,850 صفقة | 16,103 ر.س599 صفقة | 26,201 ر.س272 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 13,304 ر.س | 5,314 | 12,950 ر.س4,675 صفقة | 15,847 ر.س470 صفقة | 11,549 ر.س121 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 13,265 ر.س | 6,153 | 12,991 ر.س5,421 صفقة | 15,671 ر.س547 صفقة | 11,505 ر.س139 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
855 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 1,265 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+9.3%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 334 | 930 ر.س |
| الربع الأول 2026 | 253 | 970 ر.س |
| الربع الرابع 2025 | 343 | 790 ر.س |
| الربع الثالث 2025 | 335 | 762 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 256 | 820 ر.س |
| الربع الأول 2025 | 365 | 871 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 317 | 689 ر.س |
| الربع الثالث 2024 | 217 | 725 ر.س |
| الربع الثاني 2024 | 126 | 660 ر.س |
| الربع الأول 2024 | 175 | 791 ر.س |
أسعار الأراضي حسب الحي (الهيئة العامة للعقار)
متوسط سعر المتر كما نشرته الهيئة، حسب الحي واستخدام الأرض والربع الفعلي. هذه إحصاءات صفقات مجمعة وليست تقييماً لقطعة أرض بعينها.
- أسعار منشورة
- 19
- أحياء لديها أسعار
- 19
- أسعار لم ينشرها المصدر
- 27
- أرقام متعارضة
- 0
أعلى أسعار منشورة في العرض · سكني
الربع الثالث 2025 · مقارنة داخل الاستخدام نفسه؛ جميع الأرقام في الجدول أدناه.
6 صفقة
8 صفقة
6 صفقة
15 صفقة
19 صفقة
6 صفقة
| الحي | استخدام الأرض | متوسط السعر (ريال/م²) | الربع الفعلي | عدد الصفقات | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
| الباطن | سكني | 427.1 | الربع الثالث 2025 | 9 | المصدر |
| البلدية | سكني | 709.29 | الربع الثالث 2025 | 6 | المصدر |
| التلال | سكني | 565.5 | الربع الثالث 2025 | 6 | المصدر |
| الخالدية | سكني | 541.79 | الربع الثالث 2025 | 14 | المصدر |
| الربوة | سكني | 565.37 | الربع الثالث 2025 | 12 | المصدر |
| الروضة | سكني | 253.48 | الربع الثالث 2025 | 28 | المصدر |
| السليمانية | سكني | 62.91 | الربع الثالث 2025 | 42 | المصدر |
| الشفاء | سكني | 169.26 | الربع الثالث 2025 | 27 | المصدر |
| العزيزية | سكني | 315.97 | الربع الثالث 2025 | 14 | المصدر |
| الفيحاء | سكني | 453.87 | الربع الثالث 2025 | 15 | المصدر |
| الفيصلية | سكني | 336.66 | الربع الثالث 2025 | 13 | المصدر |
| المحمدية | سكني | 601.94 | الربع الثالث 2025 | 15 | المصدر |
| المروج | سكني | 554.76 | الربع الثالث 2025 | 7 | المصدر |
| النخيل | سكني | 861.91 | الربع الثالث 2025 | 8 | المصدر |
| النزهة | سكني | 1,098.47 | الربع الثالث 2025 | 6 | المصدر |
| الواحة | سكني | 453.25 | الربع الثالث 2025 | 9 | المصدر |
| اليرموك | سكني | 580.11 | الربع الثالث 2025 | 19 | المصدر |
| غرناطة | سكني | 223.02 | الربع الثالث 2025 | 11 | المصدر |
| قرطبة | سكني | 291.7 | الربع الثالث 2025 | 8 | المصدر |
لا ننقل سعراً من ربع سابق ولا نستنتج الأسعار التي حجبها المصدر. الإصدارات الأحدث على مستوى المدينة لا تحدّث سعر الحي.
الهيئة العامة للعقار · البيانات السعودية المفتوحة · ترخيص البيانات المفتوحة
نشاط البيع في حفر الباطن
الصفقات حسب السنة
العمود المفرغ: فترة جزئية أو غير قابلة للمقارنة.
| السنة | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | قيمة المتر المربع (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2,981 | 747,733,793 | لا تُعرض | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| 2025 | 4,968 | 1,270,591,066 | 416 | |
| 2024 | 3,927 | 1,101,326,770 | 448 | |
| 2023 | 3,784 | 1,113,919,414 | 447 | |
| 2022 | 5,179 | 1,662,069,448 | 539 | |
| 2021 | 8,525 | 2,518,722,033 | 427 | |
| 2020 | 9,578 | 3,621,861,970 | 591 | |
| 2019 | 11,246 | 2,881,841,665 | 452 | |
| 2018 | 6,481 | 1,386,313,217 | 341 | |
| 2017 | 5,508 | 1,089,206,750 | 282 | |
| 2016 | 4,932 | 884,725,536 | 258 | |
| 2015 | 9,078 | 1,715,575,647 | 266 | |
| 2014 | 9,167 | 1,829,161,295 | 295 | |
| 2013 | 9,219 | 1,698,185,355 | 266 | |
| 2012 | 8,530 | 1,349,609,931 | لا تُعرض | أول سنة في السجلات |
قيمة المتر المربع هي إجمالي القيمة مقسوما على إجمالي المساحة، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية، ولا تظهر إلا للسنوات الكاملة التي لا تحمل تنبيها.
الصفقات حسب الشهر
الرسم يعرض 11 شهرا كاملا، والجدول يذكر أيضا أكتوبر 2026، وهو مسجل حتى 2 أكتوبر 2026 فقط.
| الشهر | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 12 | 988,000 | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| سبتمبر 2026 | 259 | 52,054,494 | |
| أغسطس 2026 | 334 | 63,843,770 | |
| يوليو 2026 | 259 | 58,789,728 | |
| يونيو 2026 | 381 | 99,866,106 | |
| مايو 2026 | 330 | 68,073,138 | |
| أبريل 2026 | 482 | 118,131,210 | |
| مارس 2026 | 261 | 56,391,727 | |
| فبراير 2026 | 311 | 116,940,427 | |
| يناير 2026 | 352 | 112,655,192 | |
| ديسمبر 2025 | 383 | 93,307,166 | |
| نوفمبر 2025 | 388 | 94,447,108 |
الأحياء الأعلى في عدد الصفقات
منذ بداية السجلات في المدينة (2012) حتى 2 أكتوبر 2026.
الأحياء
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
نظرة على سعر البيع المسجل
نفس فترة الأرباع الأربعة المعروضة أدناه. أراضٍ وعقارات مبنية معاً؛ الأسعار المستوفية لحد النشر فقط.
وزن عينة السعر: 122 (موثوقية العدد غير محفوظة)
وزن عينة السعر: 71 (موثوقية العدد غير محفوظة)
وزن عينة السعر: 41 (موثوقية العدد غير محفوظة)
وزن عينة السعر: 55 (موثوقية العدد غير محفوظة)
وزن عينة السعر: 39 (موثوقية العدد غير محفوظة)
وزن عينة السعر: 47 (موثوقية العدد غير محفوظة)
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| المحمدية | 12,952 ر.س755 صفقة | 1,101 ر.سوزن عينة السعر: 122 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزية | 11,231 ر.س439 صفقة | 626 ر.سوزن عينة السعر: 71 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| البلدية | 14,269 ر.س398 صفقة | 826 ر.سوزن عينة السعر: 41 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الربوة | 13,008 ر.س393 صفقة | 947 ر.سوزن عينة السعر: 55 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| التلال | 12,320 ر.س381 صفقة | 810 ر.سوزن عينة السعر: 39 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| أبو موسى الأشعري | 11,108 ر.س357 صفقة | 1,225 ر.سوزن عينة السعر: 47 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخالدية | 12,310 ر.س329 صفقة | 797 ر.سوزن عينة السعر: 57 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفيصلية | 12,100 ر.س290 صفقة | 661 ر.سوزن عينة السعر: 39 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السليمانية | 12,867 ر.س289 صفقة | 663 ر.سوزن عينة السعر: 47 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الوادي | 17,157 ر.س261 صفقة | 1,088 ر.سوزن عينة السعر: 70 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الواحة | 13,381 ر.س248 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 15 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصفاء | 16,110 ر.س225 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 23 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المروج | 15,310 ر.س224 صفقة | 1,039 ر.سوزن عينة السعر: 64 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الريان | 16,010 ر.س223 صفقة | 1,330 ر.سوزن عينة السعر: 64 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفيحاء | 13,070 ر.س214 صفقة | 733 ر.سوزن عينة السعر: 70 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المصيف | 16,608 ر.س202 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 21 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الباطن | 12,324 ر.س199 صفقة | 662 ر.سوزن عينة السعر: 68 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النايفية | 12,781 ر.س177 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 15 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اليرموك | 15,508 ر.س164 صفقة | 586 ر.سوزن عينة السعر: 107 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل | 15,109 ر.س123 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 20 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النهضة | 12,419 ر.س123 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضة | 13,426 ر.س122 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 26 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النزهة | 12,096 ر.س79 صفقة | 808 ر.سوزن عينة السعر: 32 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصناعية | 14,050 ر.س50 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 12 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| قرطبة | 17,053 ر.س43 صفقة | 444 ر.سوزن عينة السعر: 39 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشفاء | 13,330 ر.س43 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 19 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| غرناطة | 13,823 ر.س32 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 23 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصفيرى | 14,282 ر.س25 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الورود | 17,945 ر.س19 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 14 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| فليج | 11,632 ر.س11 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الربيع | 16,500 ر.س5 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجامعة | 14,000 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الرابية | 12,400 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الإسكان | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الخليج | 7,200 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المنار | 12,600 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي هجرة السليمانية | 12,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الرائد | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الاندلس | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النايفيه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
أحياء بلا أرقام رسمية
أحياء يذكرها دليل الأحياء ولم تنشر لها الهيئة العامة للعقار إيجارا في الربع الأول 2026، ولا توجد لها صفقات بيع سكنية مسجلة بالاسم نفسه. نذكرها بالاسم فقط، دون أي رقم.
- النسيم
- حي الملك خالد
- وسط حفر الباطن