أسعار العقار والإيجارات في عرعر
أرقام عرعر: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
15,363 ر.س
الربع الأول 2026، 3,469 صفقة، عدد الأحياء 40
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
3,183 صفقة
دور
174 صفقة
استوديو
91 صفقة
فيلا
18 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | استوديو |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 15,363 ر.س | 3,469 | 15,199 ر.س3,183 صفقة | 18,274 ر.س174 صفقة | 12,858 ر.س91 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 15,319 ر.س | 3,362 | 15,073 ر.س3,132 صفقة | 19,970 ر.س137 صفقة | 12,468 ر.س75 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 15,387 ر.س | 3,301 | 15,279 ر.س3,066 صفقة | 18,968 ر.س115 صفقة | 13,340 ر.س108 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 15,121 ر.س | 2,249 | 14,768 ر.س2,086 صفقة | 21,314 ر.س123 صفقة | 10,484 ر.س32 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 15,018 ر.س | 3,079 | 14,646 ر.س2,793 صفقة | 20,423 ر.س190 صفقة | 11,275 ر.س70 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
1,047 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 320 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+33.9%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 82 | 1,216 ر.س |
| الربع الأول 2026 | 86 | 960 ر.س |
| الربع الرابع 2025 | 83 | 978 ر.س |
| الربع الثالث 2025 | 69 | 1,039 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 39 | 844 ر.س |
| الربع الأول 2025 | 120 | 765 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 69 | 864 ر.س |
| الربع الثالث 2024 | 44 | 643 ر.س |
| الربع الثاني 2024 | 37 | 978 ر.س |
| الربع الأول 2024 | 36 | 853 ر.س |
نشاط البيع في عرعر
كل صفقات البيع العقارية المسجلة، بكل الاستخدامات، الأراضي والعقارات المبنية معا، كما سُجلت. لا تقارن هذه الأرقام بأسعار البيع السكنية أعلاه، فتلك تخص صفقات البيع السكنية وحدها.
الصفقات حسب السنة
العمود المفرغ: فترة جزئية أو غير قابلة للمقارنة.
| السنة | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | قيمة المتر المربع (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 1,327 | 234,762,593 | لا تُعرض | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| 2025 | 2,276 | 370,486,690 | 247 | |
| 2024 | 2,167 | 335,008,857 | 222 | |
| 2023 | 2,333 | 373,444,246 | 238 | |
| 2022 | 3,012 | 604,711,065 | 146 | |
| 2021 | 4,300 | 825,681,156 | 250 | |
| 2020 | 5,949 | 1,106,341,450 | 269 | |
| 2019 | 7,041 | 1,501,277,016 | 300 | |
| 2018 | 5,669 | 804,651,735 | 166 | |
| 2017 | 4,677 | 719,614,048 | 217 | |
| 2016 | 4,115 | 728,643,084 | 222 | |
| 2015 | 6,747 | 952,860,734 | 187 | |
| 2014 | 3,681 | 610,887,722 | 241 | |
| 2013 | 2,544 | 602,445,493 | 254 | |
| 2012 | 629 | 122,701,423 | لا تُعرض | أول سنة في السجلات |
قيمة المتر المربع هي إجمالي القيمة مقسوما على إجمالي المساحة، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية، ولا تظهر إلا للسنوات الكاملة التي لا تحمل تنبيها.
الصفقات حسب الشهر
الرسم يعرض 11 شهرا كاملا، والجدول يذكر أيضا أكتوبر 2026، وهو مسجل حتى 2 أكتوبر 2026 فقط.
| الشهر | عدد الصفقات | القيمة (ر.س) | ملاحظة |
|---|---|---|---|
| أكتوبر 2026 | 6 | 822,000 | جزئي، حتى 2 أكتوبر 2026 |
| سبتمبر 2026 | 150 | 16,880,459 | |
| أغسطس 2026 | 139 | 21,059,554 | |
| يوليو 2026 | 126 | 14,482,143 | |
| يونيو 2026 | 155 | 33,188,464 | |
| مايو 2026 | 117 | 16,912,768 | |
| أبريل 2026 | 178 | 37,066,448 | |
| مارس 2026 | 124 | 25,110,075 | |
| فبراير 2026 | 153 | 25,837,058 | |
| يناير 2026 | 179 | 43,403,625 | |
| ديسمبر 2025 | 213 | 40,421,711 | |
| نوفمبر 2025 | 173 | 34,356,661 |
الأحياء الأعلى في عدد الصفقات
منذ بداية السجلات في المدينة (2012) حتى 2 أكتوبر 2026.
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
المطار
333 صفقة
ضاحية الملك فهد
295 صفقة
الناصرية
266 صفقة
الجوهرة
210 صفقة
المنصورية
210 صفقة
المروج الغربي
204 صفقة
نظرة على سعر البيع المسجل
نفس فترة الأرباع الأربعة المعروضة أدناه. أراضٍ وعقارات مبنية معاً؛ الأسعار المستوفية لحد النشر فقط.
المباركية
وزن عينة السعر: 48 (موثوقية العدد غير محفوظة)
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| المطار | 15,331 ر.س333 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 19 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ضاحية الملك فهد | 16,023 ر.س295 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 17 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الناصرية | 14,510 ر.س266 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجوهرة | 17,954 ر.س210 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المنصورية | 14,639 ر.س210 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 6 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المروج الغربي | 15,547 ر.س204 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 17 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الربوة | 16,173 ر.س195 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 9 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المساعدية | 14,513 ر.س186 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المباركية | 18,124 ر.س163 صفقة | 1,326 ر.سوزن عينة السعر: 48 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النسيم | 14,393 ر.س146 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 6 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصالحية | 15,584 ر.س139 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 8 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزية | 12,691 ر.س134 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 16 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| بدنة | 15,811 ر.س131 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفيصلية | 14,797 ر.س121 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 13 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المروج الشرقي | 15,835 ر.س117 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 13 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضة | 14,624 ر.س106 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 21 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروابي | 13,925 ر.س69 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 12 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخالدية | 12,954 ر.س67 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الريان | 16,079 ر.س62 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المحمدية | 12,712 ر.س57 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 11 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| مشرف | 15,922 ر.س50 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل الجنوبي | 13,722 ر.س39 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الحرس الوطني | 14,963 ر.س39 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| إشبيلية الشمالي | 16,668 ر.س29 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| قرطبة | 18,915 ر.س23 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 9 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الرفاع | 12,863 ر.س18 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الأمانة الاداري | 13,691 ر.س12 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| القدس الغربي | 15,150 ر.س8 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| القدس الشرقي | 13,371 ر.س7 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخليج العربي الشرقي | 15,240 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| غرناطة الشرقي | 15,240 ر.س5 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل الشمالي | 15,440 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| محجوزات ارمكو | 14,000 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| إشبيلية الجنوبي | 15,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشامل | 24,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشذا | 11,400 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصقار | 9,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الضاحية | 11,400 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الهلالي | 43,200 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| تلال عرعر | 18,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصالحيه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 15 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجوهره | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| بدنه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اسكان طريق الجديده | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المحمديه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شمال المنصوريه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| مشرف 1 ظ 1413 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الناصريه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
أحياء بلا أرقام رسمية
أحياء يذكرها دليل الأحياء ولم تنشر لها الهيئة العامة للعقار إيجارا في الربع الأول 2026، ولا توجد لها صفقات بيع سكنية مسجلة بالاسم نفسه. نذكرها بالاسم فقط، دون أي رقم.
- وسط عرعر