أسعار العقار والإيجارات في الباحة
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
16,369 ر.س
الربع الأول 2026، 1,449 صفقة، عدد الأحياء 24
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
1,355 صفقة
47 صفقة
44 صفقة
3 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | استوديو | دور |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 16,369 ر.س | 1,449 | 16,507 ر.س1,355 صفقة | 10,353 ر.س44 صفقة | 17,533 ر.س47 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 16,162 ر.س | 2,051 | 16,326 ر.س1,896 صفقة | 10,636 ر.س103 صفقة | 18,936 ر.س42 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 16,573 ر.س | 2,115 | 16,691 ر.س1,966 صفقة | 10,873 ر.س93 صفقة | 20,083 ر.س51 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 16,060 ر.س | 1,529 | 16,158 ر.س1,434 صفقة | 10,888 ر.س65 صفقة | 20,255 ر.س29 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 15,914 ر.س | 1,502 | 16,136 ر.س1,357 صفقة | 11,442 ر.س108 صفقة | 18,842 ر.س33 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
975 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 191 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+10.2%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 47 | 1,056 ر.س |
| الربع الأول 2026 | 29 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2025 | 49 | 1,156 ر.س |
| الربع الثالث 2025 | 66 | 802 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 49 | 846 ر.س |
| الربع الأول 2025 | 44 | 1,333 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 50 | 670 ر.س |
| الربع الثالث 2024 | 56 | 759 ر.س |
| الربع الثاني 2024 | 30 | 986 ر.س |
| الربع الأول 2024 | 25 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
أسعار الأراضي حسب الحي (الهيئة العامة للعقار)
متوسط سعر المتر كما نشرته الهيئة، حسب الحي واستخدام الأرض والربع الفعلي. هذه إحصاءات صفقات مجمعة وليست تقييماً لقطعة أرض بعينها.
- أسعار منشورة
- 1
- أحياء لديها أسعار
- 1
- أسعار لم ينشرها المصدر
- 2
- أرقام متعارضة
- 0
أعلى أسعار منشورة في العرض · سكني
الربع الثالث 2025 · مقارنة داخل الاستخدام نفسه؛ جميع الأرقام في الجدول أدناه.
7 صفقة
| الحي | استخدام الأرض | متوسط السعر (ريال/م²) | الربع الفعلي | عدد الصفقات | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
| الشروق | سكني | 356.49 | الربع الثالث 2025 | 7 | المصدر |
لا ننقل سعراً من ربع سابق ولا نستنتج الأسعار التي حجبها المصدر. الإصدارات الأحدث على مستوى المدينة لا تحدّث سعر الحي.
الهيئة العامة للعقار · البيانات السعودية المفتوحة · ترخيص البيانات المفتوحة
الأحياء
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
نظرة على سعر البيع المسجل
نفس فترة الأرباع الأربعة المعروضة أدناه. أراضٍ وعقارات مبنية معاً؛ الأسعار المستوفية لحد النشر فقط.
وزن عينة السعر: 39 (موثوقية العدد غير محفوظة)
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| السوق | 17,047 ر.س356 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النزهة | 16,800 ر.س179 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المصيف | 15,840 ر.س124 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الحجاز | 15,542 ر.س108 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| البساتين | 17,014 ر.س101 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشروق | 15,547 ر.س87 صفقة | 1,100 ر.سوزن عينة السعر: 39 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الحسام | 16,984 ر.س82 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الربيع | 16,322 ر.س63 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الضباب | 13,818 ر.س54 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النسيم | 17,453 ر.س52 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الرحاب | 14,221 ر.س48 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السحاب | 14,715 ر.س34 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المنار | 15,880 ر.س26 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الندى | 16,112 ر.س23 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الورود | 19,423 ر.س20 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضة | 17,486 ر.س20 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المروج | 16,454 ر.س20 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخزامى | 16,073 ر.س19 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المنتزهات | 16,444 ر.س12 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفيصل | 14,200 ر.س11 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الواحة | 13,500 ر.س3 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 8 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروابي | 17,500 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشفاء | 16,333 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| التلال | 19,800 ر.س1 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السروات | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ج3 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
أحياء بلا أرقام رسمية
أحياء يذكرها دليل الأحياء ولم تنشر لها الهيئة العامة للعقار إيجارا في الربع الأول 2026، ولا توجد لها صفقات بيع سكنية مسجلة بالاسم نفسه. نذكرها بالاسم فقط، دون أي رقم.
- الحوية
- الخالدية
- الزرقاء
- العقيق
- رغدان
- وسط الباحة