أسعار العقار والإيجارات في وادي الدواسر
أرقام وادي الدواسر: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: الرياض
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
16,026 ر.س
الربع الأول 2026، 1,140 صفقة، عدد الأحياء 36
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
1,030 صفقة
دور
64 صفقة
استوديو
41 صفقة
فيلا
5 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | استوديو |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 16,026 ر.س | 1,140 | 15,829 ر.س1,030 صفقة | 19,863 ر.س64 صفقة | 14,398 ر.س41 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 16,240 ر.س | 1,068 | 16,143 ر.س984 صفقة | 18,322 ر.س48 صفقة | 15,737 ر.س34 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 15,584 ر.س | 957 | 15,410 ر.س875 صفقة | 20,516 ر.س32 صفقة | 14,968 ر.س47 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 17,771 ر.س | 620 | 17,583 ر.س582 صفقة | 21,448 ر.س35 صفقة | 11,400 ر.س3 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 15,454 ر.س | 962 | 15,344 ر.س899 صفقة | 17,997 ر.س43 صفقة | 13,664 ر.س16 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
828 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 85 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+12.8%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 17 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2026 | 20 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2025 | 23 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2025 | 25 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2025 | 30 | 644 ر.س |
| الربع الأول 2025 | 28 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2024 | 39 | 1,030 ر.س |
| الربع الثالث 2024 | 37 | 553 ر.س |
| الربع الثاني 2024 | 9 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2024 | 27 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
الورود
181 صفقة
الخماسين الجنوبي
159 صفقة
العقيق
95 صفقة
الروضة
94 صفقة
اللدام الشمالي
94 صفقة
النويعمة
78 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| الورود | 16,471 ر.س181 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 14 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخماسين الجنوبي | 13,642 ر.س159 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العقيق | 17,212 ر.س95 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضة | 17,680 ر.س94 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اللدام الشمالي | 15,318 ر.س94 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النويعمة | 15,750 ر.س78 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المعتلا | 15,560 ر.س58 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصالحية | 14,990 ر.س57 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| القيروان | 16,749 ر.س40 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| القويز | 16,242 ر.س38 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اللدام الجنوبي | 16,894 ر.س36 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشرافا | 16,326 ر.س35 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المقابل | 17,189 ر.س28 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الولامين | 15,543 ر.س25 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| نزوى | 17,371 ر.س20 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النزهة | 19,492 ر.س16 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 12 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| آل عويمر | 17,460 ر.س14 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الزويراء | 16,667 ر.س12 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخماسين الشمالى | 14,751 ر.س10 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| آل ناهش | 16,171 ر.س7 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الخالدية | 13,750 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| التقنية | 16,200 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العزيزية | 18,000 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العليا | 17,700 ر.س4 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| صناعية الشرافا | 18,000 ر.س4 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| آل حميضان | 17,000 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| بهجة | 14,333 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الرويساء | 17,000 ر.س2 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| أم سمرة | 10,800 ر.س2 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الحنابجة | 18,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المعتلا الجنوبى | 18,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| آل عريمة | 6,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| آل معني | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المدرسة العسكرية | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| صناعية الحديدية | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| طويق | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الخماسين | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشرافاء | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| جنوب الخماسين | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اللدام | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفرعة ال عريمة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| جنوب اللدام | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| جنوب الولامين | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المعتلاء | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شرق اللدام | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |