أسعار العقار والإيجارات في مرات
أرقام مرات: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: الرياض
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
12,367 ر.س
الربع الأول 2026، 95 صفقة، عدد الأحياء 22
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
59 صفقة
دور
32 صفقة
فيلا
3 صفقة
استوديو
1 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | فيلا |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 12,367 ر.س | 95 | 9,896 ر.س59 صفقة | 14,923 ر.س32 صفقة | 35,667 ر.س3 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 11,715 ر.س | 137 | 11,433 ر.س89 صفقة | 12,087 ر.س37 صفقة | 17,286 ر.س7 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 10,414 ر.س | 99 | 9,567 ر.س73 صفقة | 13,149 ر.س24 صفقة | 12,000 ر.س1 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 10,318 ر.س | 97 | 9,706 ر.س71 صفقة | 12,537 ر.س24 صفقة | لا رقم |
| الربع الأول 2025 | 13,174 ر.س | 100 | 11,606 ر.س62 صفقة | 11,076 ر.س31 صفقة | 58,000 ر.س4 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
544 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 34 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+31.1%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 3 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2026 | 10 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2025 | 4 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2025 | 17 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2025 | 8 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2025 | 51 | 387 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 17 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2024 | 6 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2024 | 2 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2024 | 4 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| المدرجية | 7,965 ر.س11 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الحزم | 18,810 ر.س10 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزية | 10,513 ر.س10 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| كميت | 11,354 ر.س6 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| مانح | 12,550 ر.س6 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخالدية | 14,833 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الديرة القديمة | 6,067 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الفيصلية | 13,000 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حي المنطقة المركزية - حي مانح | 9,200 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الروابي | 11,130 ر.س4 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشفاء | 13,000 ر.س4 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الملك سلمان | 9,667 ر.س3 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المروج | 9,000 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الملك فهد | 13,250 ر.س2 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الربوة | 9,000 ر.س2 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| 1النخيل | 15,600 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الدار البيضاء | 10,500 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| السبخة | 45,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الغدير | 14,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| اليمامة | 16,500 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| بهدي | 6,000 ر.س1 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزية1 | 8,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الفيصليه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 10 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزيـة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الدار البيضاء باثيثية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الديرة القديمة بمرات | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصحن | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العلاوة | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| اليمامه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الملك عبدالله | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الندي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |