أسعار العقار والإيجارات في المزاحمية
أرقام المزاحمية: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: الرياض
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
19,516 ر.س
الربع الأول 2026، 1,194 صفقة، عدد الأحياء 25
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
847 صفقة
دور
161 صفقة
استوديو
159 صفقة
فيلا
22 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | استوديو |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 19,516 ر.س | 1,194 | 18,945 ر.س847 صفقة | 25,713 ر.س161 صفقة | 13,576 ر.س159 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 20,616 ر.س | 1,237 | 19,229 ر.س901 صفقة | 28,668 ر.س189 صفقة | 14,960 ر.س127 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 20,724 ر.س | 1,225 | 18,881 ر.س928 صفقة | 29,456 ر.س175 صفقة | 17,183 ر.س102 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 19,925 ر.س | 917 | 17,774 ر.س675 صفقة | 28,523 ر.س147 صفقة | 12,028 ر.س72 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 19,435 ر.س | 1,045 | 17,213 ر.س807 صفقة | 29,672 ر.س149 صفقة | 11,247 ر.س68 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| الهدا | 18,224 ر.س223 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| نوارة | 22,150 ر.س192 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| غرناطة | 17,115 ر.س153 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصقورية | 15,883 ر.س88 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الورود | 20,246 ر.س81 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الأندلس | 18,251 ر.س80 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العليا | 18,598 ر.س70 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المروج | 19,983 ر.س51 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| طويق | 17,964 ر.س47 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الريف | 20,790 ر.س42 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الجامعة | 26,664 ر.س35 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الحزيمية | 14,967 ر.س25 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الياسمين | 19,550 ر.س23 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| وسيلة | 20,450 ر.س18 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الغطغط | 30,071 ر.س14 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| شخيب | 32,000 ر.س13 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الراشدية | 24,833 ر.س10 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| اللؤلؤة | 21,251 ر.س8 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الحزم | 23,229 ر.س7 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الشلال | 21,667 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الواحة | 21,333 ر.س3 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المحمدية | 23,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الزبائر | 20,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| ج1 | 8,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حضار | 20,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |