أسعار العقار والإيجارات في صبياء
أرقام صبياء: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: جازان
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
16,100 ر.س
الربع الأول 2026، 2,003 صفقة، عدد الأحياء 32
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
1,898 صفقة
استوديو
57 صفقة
دور
33 صفقة
فيلا
13 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | استوديو |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 16,100 ر.س | 2,003 | 16,193 ر.س1,898 صفقة | 18,109 ر.س33 صفقة | 9,269 ر.س57 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 16,796 ر.س | 2,288 | 16,540 ر.س2,159 صفقة | 20,445 ر.س50 صفقة | 9,500 ر.س16 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 17,052 ر.س | 2,154 | 16,894 ر.س2,097 صفقة | 25,514 ر.س34 صفقة | 7,745 ر.س11 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 16,684 ر.س | 1,678 | 16,673 ر.س1,620 صفقة | 21,152 ر.س33 صفقة | 9,333 ر.س21 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 16,390 ر.س | 2,321 | 16,357 ر.س2,194 صفقة | 16,318 ر.س22 صفقة | 9,157 ر.س61 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
912 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 178 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+22.7%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 31 | 962 ر.س |
| الربع الأول 2026 | 51 | 1,019 ر.س |
| الربع الرابع 2025 | 46 | 769 ر.س |
| الربع الثالث 2025 | 50 | 903 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 52 | 855 ر.س |
| الربع الأول 2025 | 64 | 632 ر.س |
| الربع الرابع 2024 | 63 | 776 ر.س |
| الربع الثالث 2024 | 61 | 730 ر.س |
| الربع الثاني 2024 | 25 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2024 | 35 | 665 ر.س |
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
نظرة على إيجارات الأحياء
الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| الفيصلية | 18,742 ر.س441 صفقة | 1,207 ر.سوزن عينة السعر: 46 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الناصرية | 15,469 ر.س436 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخالدية | 13,699 ر.س243 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الظبية | 15,376 ر.س186 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 6 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المجد | 16,728 ر.س157 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المروج | 15,437 ر.س133 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النهضة | 18,460 ر.س76 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| اليمامة | 15,398 ر.س68 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| جريبه | 16,865 ر.س36 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الربيع | 12,481 ر.س32 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العروبة | 18,480 ر.س24 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| العريش | 19,156 ر.س21 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| البساتين | 13,177 ر.س19 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصناعية | 7,800 ر.س19 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| النجوم | 16,657 ر.س14 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الباحر | 16,650 ر.س14 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الحسينى | 13,610 ر.س13 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الجمالة | 15,167 ر.س12 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| نجران | 14,286 ر.س10 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الوداد | 14,600 ر.س9 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الشفاء | 15,750 ر.س9 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المعالي | 14,200 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الياسمين | 13,500 ر.س6 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الباطنة | 16,680 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الرونة | 9,450 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الفرشة | 15,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الوسام | 18,000 ر.س2 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| السلامة | 12,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المنار | 8,400 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| المودة | 15,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الورود | 18,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| حله الحكمى | 12,000 ر.س1 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| نخلان | لا يوجد رقم إيجار رسمي | 430 ر.سوزن عينة السعر: 32 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الملك فهد | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 4 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الروضه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| حله ابو الحصين حله المواسي | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 2 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| ابو الطيور | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السعاده | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العقالية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النهضه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصفا | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العروبه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| العزيزية | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الفلاح | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| القحله | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النخيل | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النزهه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الواحه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| شمال صبيا | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| منامه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |