أسعار العقار والإيجارات في بيش
أرقام بيش: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.
المنطقة: جازان
الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)
الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.
متوسط الإيجار السنوي في المدينة
15,981 ر.س
الربع الأول 2026، 1,125 صفقة، عدد الأحياء 10
كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.
ما الذي تستأجره؟
الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع
شقة
1,055 صفقة
دور
52 صفقة
فيلا
11 صفقة
استوديو
7 صفقة
عرض الأرقام والتفاصيل
| الربع | متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية) | عدد الصفقات | شقة | دور | فيلا |
|---|---|---|---|---|---|
| الربع الأول 2026 | 15,981 ر.س | 1,125 | 15,252 ر.س1,055 صفقة | 24,569 ر.س52 صفقة | 46,352 ر.س11 صفقة |
| الربع الرابع 2025 | 16,216 ر.س | 1,116 | 15,932 ر.س1,080 صفقة | 22,320 ر.س25 صفقة | 32,103 ر.س10 صفقة |
| الربع الثالث 2025 | 15,943 ر.س | 931 | 15,836 ر.س917 صفقة | 22,822 ر.س11 صفقة | 32,000 ر.س2 صفقة |
| الربع الثاني 2025 | 16,241 ر.س | 1,006 | 15,951 ر.س963 صفقة | 21,671 ر.س29 صفقة | 40,729 ر.س7 صفقة |
| الربع الأول 2025 | 15,814 ر.س | 1,267 | 15,741 ر.س1,218 صفقة | 14,638 ر.س39 صفقة | 32,111 ر.س9 صفقة |
أسعار البيع (صفقات مسجلة)
ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.
سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع
876 ر.س
الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 108 (موثوقية العدد غير محفوظة)
التغير السنوي في سعر المتر
+54.2%
مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025
الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.
عرض الأرقام والتفاصيل
وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.
| الربع | وزن عينة السعر | سعر المتر المربع (أراض ومبان معا) |
|---|---|---|
| الربع الثاني 2026 | 8 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2026 | 15 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2025 | 34 | 833 ر.س |
| الربع الثالث 2025 | 51 | 900 ر.س |
| الربع الثاني 2025 | 10 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2025 | 16 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الرابع 2024 | 9 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثالث 2024 | 2 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الثاني 2024 | 2 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
| الربع الأول 2024 | 16 | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر |
الأحياء
إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.
عرض الأرقام والتفاصيل
| الحي | متوسط الإيجار السنوي | سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية |
|---|---|---|
| النهضة | 16,055 ر.س561 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخالدية | 15,397 ر.س297 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الحزم 1 | 14,367 ر.س78 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الخضراء 1 | 14,726 ر.س74 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الصفاء | 28,680 ر.س35 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| السلام 1 | 15,728 ر.س30 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الحزم 2 | 13,326 ر.س23 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الوادي | 15,500 ر.س12 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| السلام 2 | 13,486 ر.س10 صفقة | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخضراء 2 | 17,160 ر.س5 صفقة | لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات |
| الخضراء1 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 7 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الصفا | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 6 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخالدية وهي القطعة رقم 155 من المخطط رقم 9 1401 ج 22 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخضراء | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| النسيم | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| بيش | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| قرية مسليه | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الخالدية المخطط رقم 9$ 1401$ ج $22 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الريف | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| المخطط رقم 9 1401 ج 22 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |
| الواقعة في حي الخالدية رقم 83 من المخطط رقم 33 | لا يوجد رقم إيجار رسمي | وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة) |