أسعار العقار والإيجارات في العيون

أرقام العيون: الإيجارات السنوية كما تنشرها الهيئة العامة للعقار، وأسعار البيع للمتر المربع محسوبة من صفقات البيع السكنية المسجلة. بيانات وتحليلات وليست نصيحة استثمارية.

المنطقة: الشرقية

الإيجارات السنوية (الهيئة العامة للعقار)

الإيجار السنوي بالريال كما تنشره الهيئة، مرجحا بعدد الصفقات عبر أنواع العقار السكنية.

متوسط الإيجار السنوي في المدينة

13,929 ر.س

الربع الأول 2026، 443 صفقة، عدد الأحياء 11

الإيجار السنوي بمرور الوقت · كل الأنواع السكنية

ريال سنوياً

كل نقطة متوسط مرجّح تحسبه أصول من بيانات الهيئة العامة للعقار المنشورة للربع الفعلي. قد يتغير مزيج العقارات بين الأرباع؛ هذا ليس تتبعاً لإيجار العقار نفسه.

ما الذي تستأجره؟

الربع الأول 2026 · أنواع العقارات المتاحة في بيانات هذا الربع

شقة

406 صفقة

13,649 ر.سسنوياً

دور

19 صفقة

20,247 ر.سسنوياً

استوديو

14 صفقة

12,585 ر.سسنوياً

فيلا

3 صفقة

18,667 ر.سسنوياً

عرض الأرقام والتفاصيل

متوسط الإيجار السنوي حسب الربع
الربع	متوسط الإيجار السنوي (كل الأنواع السكنية)	عدد الصفقات	شقة	استوديو	دور
الربع الأول 2026	13,929 ر.س	443	13,649 ر.س406 صفقة	12,585 ر.س14 صفقة	20,247 ر.س19 صفقة
الربع الرابع 2025	13,899 ر.س	574	13,443 ر.س536 صفقة	13,107 ر.س14 صفقة	26,211 ر.س19 صفقة
الربع الثالث 2025	13,110 ر.س	530	12,896 ر.س505 صفقة	10,060 ر.س10 صفقة	18,594 ر.س12 صفقة
الربع الثاني 2025	13,316 ر.س	487	12,967 ر.س444 صفقة	15,463 ر.س20 صفقة	15,498 ر.س15 صفقة
الربع الأول 2025	14,199 ر.س	486	13,938 ر.س453 صفقة	14,384 ر.س21 صفقة	22,000 ر.س10 صفقة

أسعار البيع (صفقات مسجلة)

ريال للمتر المربع في صفقات البيع السكنية، وتجمع الأراضي والعقارات المبنية لأن السجلات لا تذكر نوع العقار.

سعر المتر المربع، آخر أربعة أرباع

805 ر.س

الربع الثالث 2025 إلى الربع الثاني 2026، وزن عينة السعر: 148 (موثوقية العدد غير محفوظة)

التغير السنوي في سعر المتر

-7.7%

مقارنة بالفترة: الربع الثالث 2024 إلى الربع الثاني 2025

كيف تغير سعر المتر بمرور الوقت؟

ريال/م² · سكني

الأراضي والعقارات المبنية معاً. يترك الرسم فجوة للأرباع التي لا تستوفي حد النشر، دون استنتاج سعر.

عرض الأرقام والتفاصيل

وزن محسوب من أعداد العقارات، وقد يتضمن وزنًا بديلًا عند غياب العدد. لم تُحفظ معلومات الاستبدال في الاستيرادات السابقة، لذا لا يثبت هذا الوزن عدد الصفقات أو العقارات الفعلي.

سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية حسب الربع
الربع	وزن عينة السعر	سعر المتر المربع (أراض ومبان معا)
الربع الثاني 2026	38	927 ر.س
الربع الأول 2026	29	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر
الربع الرابع 2025	43	705 ر.س
الربع الثالث 2025	38	833 ر.س
الربع الثاني 2025	46	878 ر.س
الربع الأول 2025	57	879 ر.س
الربع الرابع 2024	64	909 ر.س
الربع الثالث 2024	54	816 ر.س
الربع الثاني 2024	17	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعر
الربع الأول 2024	33	709 ر.س

الأحياء

إيجار الهيئة في أحدث ربع وسعر المتر من صفقات البيع المسجلة في آخر أربعة أرباع. اختر حيا لترى تفاصيله.

نظرة على إيجارات الأحياء

الربع الأول 2026 · أحياء مختارة بحسب عدد الصفقات؛ قد يختلف مزيج أنواع العقارات.

ضاحية الامير سلطان الجنوبية

132 صفقة

13,387 ر.سسنوياً

وسط العيون

127 صفقة

12,870 ر.سسنوياً

العيون الجنوبية

63 صفقة

13,281 ر.سسنوياً

ضاحية الامير سلطان الشمالية

44 صفقة

15,446 ر.سسنوياً

بلدة العوضية

32 صفقة

17,095 ر.سسنوياً

بلدة المراح

18 صفقة

15,214 ر.سسنوياً

نظرة على سعر البيع المسجل

نفس فترة الأرباع الأربعة المعروضة أدناه. أراضٍ وعقارات مبنية معاً؛ الأسعار المستوفية لحد النشر فقط.

الرابية

وزن عينة السعر: 30 (موثوقية العدد غير محفوظة)

778 ر.سللمتر المربع

عرض الأرقام والتفاصيل

الإيجار السنوي وسعر المتر المربع حسب الحي
الحي	متوسط الإيجار السنوي	سعر المتر المربع في صفقات البيع السكنية
ضاحية الامير سلطان الجنوبية	13,387 ر.س132 صفقة	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 6 (موثوقية العدد غير محفوظة)
وسط العيون	12,870 ر.س127 صفقة	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة)
العيون الجنوبية	13,281 ر.س63 صفقة	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة)
ضاحية الامير سلطان الشمالية	15,446 ر.س44 صفقة	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة)
بلدة العوضية	17,095 ر.س32 صفقة	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة)
بلدة المراح	15,214 ر.س18 صفقة	لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات
الرابية	14,460 ر.س11 صفقة	778 ر.سوزن عينة السعر: 30 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الصناعية	30,000 ر.س6 صفقة	لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات
القطار	11,117 ر.س6 صفقة	لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات
العيون الشمالية	7,000 ر.س3 صفقة	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 28 (موثوقية العدد غير محفوظة)
مجمع الدوائر الحكومية	5,000 ر.س1 صفقة	لا توجد صفقات بيع سكنية في الملفات
الامير سلطان	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 20 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الندي	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 20 (موثوقية العدد غير محفوظة)
المعيزل	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 5 (موثوقية العدد غير محفوظة)
العقير	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة)
بلدة الجرن	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة)
بلدة المطيرفي	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة)
شمال العيون	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة)
شمال العيون شمال خط العقير	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 3 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الحصيمه	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الصفا الثالث	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة)
العيون	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة)
بلدة الشقيق الغربية	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة)
بلدة جليجلة	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 1 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الاول المسماة الرابية	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الاول المسماة الرابيه	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الثالث المسماة الرابية	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة)
الحصيمة	لا يوجد رقم إيجار رسمي	وزن عينة السعر أقل من 30: لا يُنشر السعروزن عينة السعر: 0 (موثوقية العدد غير محفوظة)